Cómo funciona esta estimación
El seguro de riesgos del constructor (builder's risk), también llamado seguro de curso de construcción, cubre un edificio mientras está en construcción o renovación, incluidos los materiales en la obra, frente a incendio, viento, robo, vandalismo y otros riesgos cubiertos. Insureon informa que el costo de la póliza suele estar entre el 1% y el 4% del valor total terminado de la estructura, que incluye materiales y mano de obra, pero no el terreno. La calculadora multiplica el valor que usted ingresa por el extremo inferior, el punto medio o el extremo superior de ese rango.
Para trabajos más pequeños, los clientes de pequeñas empresas de Insureon pagaron una mediana de $105 al mes, unos $1,259 al año, con la mayoría de las pólizas entre $350 y $7,000 al año.
Qué determina el precio
- El valor y la duración del proyecto, incluido si es una obra nueva o una renovación
- El tipo y la clasificación de la construcción, como estructura de madera o mampostería con vigas, y el tamaño de la estructura
- La ubicación: exposición a huracanes, inundaciones, incendios forestales o terremotos, y el riesgo local de robo
- Cobertura de todo riesgo frente a la de riesgos nombrados, los deducibles y endosos como costos indirectos (soft costs) o retiro de escombros
Limitaciones
El rango del 1% al 4% es una guía general, y las aseguradoras establecen primas y condiciones mínimas para cada proyecto. El seguro de riesgos del constructor no cubre las lesiones de los trabajadores, la responsabilidad frente a terceros ni las herramientas trasladadas entre obras; para eso se necesitan coberturas de compensación para trabajadores, responsabilidad civil general y transporte terrestre (inland marine).
Esta es una estimación orientativa, no una oferta de seguro. Las pólizas las emiten aseguradoras con licencia y se colocan a través de productores con licencia en su estado. Compare ofertas reales solicitando una cotización.